征地拆迁
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专业律师用胜诉案例告诉你:暴力强拆系违法,及时取证很重要

征地拆迁小编/2019-01-17/ 分类:集体土地征收/阅读:
图集介绍:

案情简介
李先生于安徽省马鞍山市某区某镇拥有一套合法住房,2018年乡镇人民政府在出具《关于成立(调整)若干征迁项目指挥部的通知》文件后开展征收行为。在征收初期,李先生就征地拆迁事项向拥有多年从事征地拆迁案件经验的沈玉潮律师咨询了相关内容。后乡镇政府对李先生的房屋实施了违法强行拆除行为。李先生为了维护自己的合法权益在沈玉潮律师的帮助下提起诉讼,最终人民法院确认乡镇人民法院的强拆行为违法。
律师助力,依法维权
沈玉潮律师通过向当事人了解相关案件情况,经过缜密地分析,为李先生制定了严密的维权方案。
首先,沈玉潮律师根据集体土地使用证复印件和房屋产权证认定房屋属于李先生的合法房屋,李先生合法享有土地使用权和房屋所有权。同时通过信息公开的方式获取乡镇政府出台的《关于成立(调整)若干征迁项目指挥部的通知》文件,查明李先生的房屋位于政府征收范围,并且由乡镇政府组织实施了征收项目中征迁及补偿安置工作。同时,沈玉潮律师在与李先生交流的过程中发现,乡镇政府并未提供相关文件证明李先生的房屋属于违章建筑,该强拆行为并不属于司法强拆。此外,在乡镇政府的强拆过程中,沈玉潮律师曾指导李先生就强拆行为进行拍照录像取证,该证据成为后期维权的重要凭证。
然后,沈玉潮律师根据已经明确的信息,指导李先生提起诉讼,请求人民法院确认乡镇政府强行拆除李先生房屋的行为属于违法行为。李先生拥有的集体土地使用证复印件和房屋产权证明确李先生具有原告的资格,且该证据同时表明房屋属于李先生的合法财产。李先生利用行车记录仪拍摄的乡镇政府强行拆除过程以及强拆过程中的主要指挥人员成为该诉讼胜诉的主要证据。
最终,在沈玉潮律师和李先生的完美配合以及不断努力下,李先生的合法诉求得到了人民法院的支持,判决确认乡镇人民政府的强行拆除行为违法,维护了李先生的合法权益。
律师说法
本案的主要争议焦点在于被告是否存在强拆行为,且强制拆除行为是否违法。本案中李先生拍摄的视频资料中包含强拆过程和强拆主要指挥人员,其可以说明房屋强拆的事实,该证据为该案件胜诉的重要证据。同时,根据《行政诉讼法》第三十四条和第六十七条的规定可知,被告对作出的行政行为负有举证责任,应当在收到起诉状副本后,及时提供作出该行政行为时的证据,未提供的视为没有证据。而在此案中,乡镇人民政府并没有提供证据证明其不存在强拆以及强拆行为合法的证据,因此认定乡镇人民政府强制拆除李先生集体土地上房屋的行为属于违法行为。

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