这些集体土地可以变现换钱啦,快来看一看

征地拆迁小编/2019-01-21/ 分类:集体土地征收/阅读:
为了激发农村活力,进一步提高农村居民的生活水平,优化农村土地资源配置,《农村土地承包法》进行了修改,2019年《土地管理法》也将进行修改。农村的部分集体土地可以入市流转,进行抵押等。 ...
这些集体土地可以变现换钱啦,快来看一看
 
为了激发农村活力,进一步提高农村居民的生活水平,优化农村土地资源配置,《农村土地承包法》进行了修改,2019年《土地管理法》也将进行修改。农村的部分集体土地可以入市流转,进行抵押等。换而言之,就是农村的部分集体土地可以变现换钱啦。今天本文就带您看看农村集体土地的新政策。
 
一、土地承包经营权流转
 
新《农村土地承包法》规定,承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。同时,还明确了承包法的权利。承包方享有下列权利:(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二)依法互换、转让土地承包经营权;(三)依法流转土地经营权;(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(五)法律、行政法规规定的其他权利。承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保,并向发包方备案。
 
也就是说,农村土地承包经营权可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营,可以进行互换、转让,也可以进行抵押。
 集体土地
二、集体经营性建设用地入市
 
《土地管理法》(草案)中,明确指出,国家建立城乡统一的建设用地市场。符合土地利用总体规划的集体经营性建设用地,集体土地所有权人可以采取出让、租赁、作价出资或者入股等方式由单位或者个人使用,并签订书面合同。按照前款规定取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、出租或者抵押。集体经营性建设用地出让转让的办法,由国务院另行制定。
 
也就是说,集体经营性建设用地可以出让、租赁、作价出资或者入股等方式由单位或者个人使用。
 
综上,农村集体土地的经营权可以进行流转,集体经营性建设用地可以入市出让、租赁、作价出资或者入股等方式由单位或者个人使用。这对于农村居民是一件是一件好事,可以提高农村居民的生活水平,也可以进一步激发农村经济活力,加速农村发展。如果您对此疑问,欢迎随时联系我们。我们将以专业的律师团队,热情的服务态度,敬业的工作精神,竭诚为您服务。
阅读:
扩展阅读:
广告 330*360

推荐文章

Recommend article
广告 330*360

热门文章

HOT NEWS
  • 周榜
  • 月榜
广告 330*360
北京拆迁律师_征地拆迁律师_征地拆迁_征地拆迁咨询_北京浩硕律师事务所

联系地址:北京市东城区银河sohoB座七层20717

联系方式:010-85150461 010-85150637

微信二维码扫一扫
关注微信公众号
新闻自媒体 www.hszhengdichaiqian.com 联系QQ:2718648623 邮箱:186183864842@163.com Copyright © 2015-2020北京浩硕律师事务 版权所有
二维码
意见反馈 二维码